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Investissement locatif neuf

Mars 2026 · 1 min de lecture

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Logements étudiants près d’un campus

Le neuf locatif se juge sur le cash-flow et la liquidité, pas sur la réduction d’impôt du moment. Voici la méthode.

Ordre des questions

Vue nocturne depuis un appartement
  • Y a-t-il une demande locative réelle (étudiants, actifs, mobilité pro) ?
  • Quel loyer médian documenté vs prix d’achat neuf ?
  • Quel effort d’épargne mensuel après crédit, taxe, charges, vacance ?
  • Puis-je revendre dans 5–10 ans sans décote structurelle ?

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